Il rustico si trova in località San Evasio, zona a vigneti tra le più belle di Ovada, sulla collina più alta, comodamente accessibile, con veduta a 360° e ottima esposizione, sia per l’abitazione che per i terreni per eventuali vigneti. Il tutto consta di una villa di 500 mq su due livelli (P.Terra e Primo) attualmente divisa in due appartamenti, di un fabbricato (capannone) ristrutturabile ad abitazione su tre livelli di altri 500 mq (ex cantine dei vini e botti e capannone per la lavorazione), casetta con camino e brace 35 mq, giardino di c.ca 2000 mq, terreni circostanti a 360° per circa4,5 ettari(ex vigneti a Dolcetto). Ci sono inoltre 5000 mq di pioppi a tartufo dove, in quanto disabitata da tempo, i cercatori continuano a prelevare tartufi gratuitamente.